Как быстро въехать в новую квартиру

Что нужно для переезда: документы и формальности

Чтобы ничего не забыть, разбейте подготовку на несколько этапов:

Эксперты по переездам советуют начинать готовиться уже за месяц.

Убедитесь, что все ваши задолженности на текущем месте погашены:

Если это невозможно, то убедитесь, что ничего не помешает вам продолжать исполнять свои обязательства на новом месте жительства.

Закройте и прекратите другие обязательства:

Вы не обязаны оповещать всех, куда вы переезжаете, но в некоторых случаях это полезно. Например, новые жильцы вашей старой квартиры какое-то время могут получать вашу корреспонденцию. Имеет смысл сообщить им, куда ее можно переслать в случае необходимости.

Стеклянный электрочайник Xiaomi

Эстетический вид — немаловажная составляющая уюта на кухне. Чайники Xiaomi относятся к бытовым приборам с изюминкой. Не спроста они считаются “умными” чайниками. Рассматриваемый чайник изготовлен из стекла, что считается более экологически безопасным. Изюминка в том, что в этом чайнике можно готовить еду.

Чайник хорош тем, что его объем 1,5 л. позволяет приготовить чай, суп или другое блюдо для всей семьи. Нужно всего лишь взять ингредиенты, положить их в кипящую воду и выбрать режим готовки (с помощью функциональной кнопки).

Есть возможность подогреть воду до определенной температуры. У прибора довольно высокая мощность, около 1000 Вт. Он имеет крышку и нагревательную пластину из нержавеющей стали. Чайник легко моется, цена его соответствует качеству и составляет 6700 рубля.

Как правильно принять квартиру в новостройке по акту приема-передачи?

Отправляясь на приемку нужно взять с собой паспорт и договор долевого участия. При желании можно отправить вместо себя представителя, который, к примеру, больше разбирается в строительных работах, но только по доверенности. Прихватите с собой и план квартиры от БТИ и от застройщика для того, чтобы попытаться найти в них расхождения.

Итак, на что обратить внимание при приемке квартиры в новостройке? Чек-лист приемки помещения должен содержать наименования тех объектов или ремонтных работ, которые следует проверить на наличие и качество. Застройщик также должен выдать смотровой акт, где покупатель может фиксировать выявленные нарушения. Документ должен быть заполнен в двух экземплярах за подписями обеих сторон

Документ должен быть заполнен в двух экземплярах за подписями обеих сторон

Застройщик также должен выдать смотровой акт, где покупатель может фиксировать выявленные нарушения. Документ должен быть заполнен в двух экземплярах за подписями обеих сторон.

Только после этого подписывается акт приема-передачи квартиры, который в последствии хранится у дольщика для дальнейшей регистрации права собственности на жилье.

Не нужно подписывать акт, если в ходе проверки были обнаружены недочеты, которые не позволяют проживать в этой квартире.

Максимальный срок устранения недочетов застройщиком составляет 45 календарных дней.

Застройщик также имеет право предложить денежную компенсацию дольщику в счёт имеющихся недочетов. Если покупатель отказывается подписывать акт без видимых на то причин, застройщик вправе односторонне завершить сделку через 2 месяца, после чего квартира перейдёт к дольщику.

Что делать после подписания акта? Когда договорённость достигнута, а акт подписан, можно регистрировать право собственности, получать выписку из реестра и заключать договор с управляющей компанией.

Мы отдаем частицу себя или нет?

Еще совсем недавно этот вопрос никого не волновал. Вещи отдавали знакомым, родственникам, особенно детские и всем было хорошо. Сейчас стали задумываться, а не отдаем ли мы часть своей энергии или кармы? Что же делать?

Возможно есть правила, которые стоит соблюдать при передаче своих вещей другим людям?

Если ненужная одежда заполонила все шкафы, то как с ней поступить? Лишнюю одежду можно и нужно отдавать, чтобы освободить место для новых платьев или блузочек. А вот как это сделать, не навредив себе?

Старые вещи, пролежавшие без дела более одного года только забирают энергию человека. В то же время, отдавая одежду не очень богатым людям (скорее всего так и есть), вы боитесь энергетически с ними «перемешаться», встать на их уровень по степени богатства. Поэтому рассмотрим правила безопасности при передаче ваших вещей чужим или родным людям.

Пингвин из пластиковой бутылки

Наводя порядок на балконе, очень легко повстречать там энное количество пластиковых бутылок. Их можно выбросить, а можно найти им интересное применение: смастерить симпатичных пингвинов.

Вам понадобится:

пластиковые бутылки,
краски,
клей,
ножницы, кисточка,
помпон от шапки и шарфик.

Пошаговый мастер-класс:

Отрезаем у двух одинаковых бутылок нижние части: одну ближе к середине бутылки, вторую – ближе ко дну.
Обрезанные края смазываем клеем и соединяем.
Красим заготовку в белый цвет.
Карандашом отмечаем мордочку, грудку и животик будущего пингвина, остальную часть бутылки (кроме шапки) закрашиваем чёрной краской.
Шапку раскрашиваем, как подскажет воображение.
Рисуем глазки и клюв-треугольник.
На шляпу приклеиваем помпон.
На шею повязываем шарфик: если есть игрушечный – отлично, в обратном случае вырезаем шарфик из куска любой ткани.

Такая переделка порадует вашего ребёнка и будет служить отличным украшением детской комнаты.

Поделки из старой одежды и обуви

У многих из нас в шкафах часто находят пристанище вещи, которые мы не носим – что-то вышло из моды, а что-то попросту надоело или потеряло свою эстетическую привлекательность. Давайте посмотрим, какие полезные поделки можно сделать из старой одежды?

Сумка из рубашки

В гардеробе любого мужчины наверняка найдется старая рубашка, которая уже давно «списана» со счетов, но выбросить ее жалко. А ведь из рубашки можно сделать разнообразные полезные вещи – например, сшить сумку.

Чтобы сшить ее, вам понадобятся: рубашка, подкладочная ткань, которая обеспечит прочность изделия, можно использовать и надоевший галстук для декора. Для начала нарисуйте на картоне шаблон, как будет выглядеть будущая сумочка, вырежьте, перенесите эскизы на основную и подкладочную материи.

Далее – вырезаем, сшиваем лицевую ткань, пришиваем к ней отдельно подготовленные ручки и фрагмент галстука. Когда все элементы прикреплены, можно обшить заготовку подкладочной материей. Вот и готова наша вместительная сумочка!

Фото: cyberpedia.su

Фото: makeit-loveit.com

Фото: salonkallisto.ru

Фото: makeit-loveit.com

Декоративные подушки из свитера

Мягкие, удобные диванные подушки можно сшить из строго свитера. Нарисуйте на бумаге желаемую форму изделия – пусть это будет цветок, звездочка или пушистое облачко.

Вырежьте шаблон и приколите его шпильками к свитеру, вывернутому наизнанку. По шаблону вырезаем две половинки будущей подушки и сшиваем, оставляя небольшой промежуток, через который наполняем изделие синтепоном или любым другим мягким волокнистым материалом. Сшиваем подушку до конца. Можно дополнительно декорировать поделку, например – пришив ей детали мордочки животного, вырезанные из ветра.

Фото: proffstroygroup.ru

Фото: delaemrukami.org

Фото: salonkallisto.ru

Фото: mychildroom.ru

Фото: podelunchik.ru

Фото: eco.glossy.ru

Домик для кошки из старых футболок

Чтобы смастерить симпатичный домик для своего усатого любимца, вам понадобятся две старые футболки (одну из них можно заменить наволочкой), плотный картон, два куска металлической проволоки и скотч.

Из картона (фанеры) вырезаем дно домика, обворачиваем его одной футболкой (наволочкой), а рукава подворачиваем вовнутрь. Чтобы кошке было удобно, можно положить утеплитель в виде поролона или плоской подушечки. Кускам проволоки придаем изогнутую форму и скрепляем их между собой накрест в верхней точке, фиксируем скотчем. Далее концы проволоки необходимо соединить с угловыми зонами дна.

Теперь берем вторую футболку и попросту надеваем ее на конструкцию, стягиваем все свисающие элементы под дно домика и фиксируем булавкой. Горловина будет служить входом в кошачье жилище, за которое она наверняка будет вам благодарна.

Фото: cpykami.ru

Фото: catracalivre.com.br

Фото: zen.yandex.ru

Фото: krass42.com

Красивые вазоны из старой обуви

Оригинальными вазонами из старой обуви можно чудесно украсить не только загородный дом, участок, но и городскую квартиру. Сделать это можно двумя способами – использовать обувь как подставку для маленького цветочного горшка, превратив ее в кашпо, или же высадить растения непосредственно в старые туфли, сапоги. Во втором случае, подойдет не любая обувь, а кожаная или резиновая, которая прослужит намного дольше.

Позаботьтесь об оборудовании дренажной системы – для этого в подошве необходимо проделать отверстия и установить вазон на поднос, куда будет стекать вода. Обувь можно оставить в первозданном виде или же декорировать – окрасить в яркие цвета, расписать, вскрыть лаком.

Фото: news.myseldon.com

Фото: totalhub.ru

Фото: орбита.сайт

Фото: livemaster.ru

Декор жилья

Если наполнить жилье только необходимыми предметами, оно хоть и будет минималистичным и функциональным, но вряд ли сможет отобразить вашу индивидуальность и стать настоящим домом. В этом помогут:

живые растения;
книжные полки;
картины или художественные фотографии;
оригинальные светильники.

Комнатные растения придают комнатам свежий и уютный вид. Выбирайте их, ориентируясь на стиль интерьера и общее настроение дома: крошечные суккуленты или раскидистые пальмы. И не забудьте, что если у вас есть домашние питомцы – многие растения будут для них опасны.

Озеленяем квартиру: какие домашние растения выбрать к весне

Что касается книжных полок или отдельного стеллажа, это будет место не только для любимых книг, но и для памятных безделушек или сувениров из поездок

Но как и в случае с другим декором тут крайне важно соблюсти баланс и не собрать коллекцию ненужных вещей по-новой

Приемка квартиры от застройщика с отделкой

Как правило, предлагая сдачу жилого помещения под ключ, включая наличие отделочных работ, строительные компании должны:

придерживаться проекта при размежевании комнат перегородками, соблюдая указанную площадь помещений;
установить радиаторы отопления;
привести потолки к законченному виду (чаще ограничиваются побелкой);
подвести радиаторы отопления;
подготовить стены под покраску или оклеить обоями;
установить не только входную, но и межкомнатные двери;
уложить на пол линолеум или ламинат;
поставить розетки, выключатели и счетчики;
минимум – установить мойку со смесителем на кухне, из сантехники — унитаз, раковину, душевую кабину (или ванну).

Перед подписанием акта о приеме квартиры, нужно убедиться:

что фактическая площадь жилого помещения и отдельных комнат совпадает с заявленной в проекте;
качество установки оконных блоков и дверей соответствует нормам;
коммуникационные системы готовы к эксплуатации.

Дальше остановимся на нюансах, касающихся как принять квартиру у застройщика, чтобы не попасть впросак. Например:

измерьте размеры комнат отдельно и суммируйте общую площадь, сверив с планом (при квадратуре меньше договорной, требуйте денежную компенсацию);
несколько раз откройте-закройте двери (аналогично окна), убедитесь в плавности хода, что запорные устройства и замки не заедают;
оставьте дверь приоткрытой, при захлопывании без применения усилий со стороны, можно говорить о ее перекосе;
обратите внимание на соответствие дверной коробки размерам входного проема; использование для заполнения лишнего пространства, например, пеноплекса, считается нарушением;
высота потолков должна соответствовать изначальному проекту, при монтаже из плит, стыки залиты раствором и выровнены;
на полах не должно быть строительного мусора;
при крошении стяжки полов или наличии трещин, неровностей, фиксируйте нарушения.

Приемка квартиры в новостройке с отделкой предусматривает также необходимость удостовериться:

в рабочем состоянии розеток (вольтметром или электроприбором), выключателей;
плавности движения запорных кранов, отсутствии протечек от соседей и сухости водопроводных труб;
надежности монтировки радиаторов;
наличии тяги в вентиляционной системе (лист бумаги или направление пламени огня поднесенной свечки при открытом окне без сквозняков также даст понять, есть ли тяга).

Что делать, если есть замечания по квартире?

Все отмеченные недоделки, нарушения проекта и технических норм фиксируют письменно в дефектном акте (может называться по-другому, например, лист осмотра или чек-лист, ведомость).

Составляют 2 экземпляра документа, для каждой из сторон.

Все указанные замечания согласовывают с представителем застройщика, который должен поставить свою подпись.

Обязательно указывают реквизиты строительной компании, дату осмотра.

После отведенного времени для устранения нарушений проводится повторный осмотр квартиры. Если претензий не осталось или стороны договорились о денежной компенсации, подписывается передаточный акт.

Чек лист приемки квартиры в новостройке

При получении акта приёма нужно удостовериться, что в нём указано.

Информация должна быть нижеследующей:

По какому адресу располагается здание.
Указание квартирного номера.
После произведенных замеров утвержденная цена.

Одновременно с вышеназванным документом, дольщик получает акт осмотра квартиры, в котором должен отметить все недостатки, поломки, нарушения. В данном документе прописывается период, за который застройщик обязуется исправить недочёты своими силами и средствами.

Следует заметить, что все нарекания должны быть адекватными и основываться на фактах. Лучше это сделать с привлечением квалифицированного специалиста. Если же дольщик решит это делать самостоятельно, то можно скачать образец акта приемки и осмотра.

Квартира принимается только после того, как здание одобрено государственной комиссией. В дальнейшем предстоит оформлять права на имущество в Росреестре.

Пошаговая инструкция

Зная порядок приема квартиры можно сэкономить и время, и деньги. Ведь лучше их потратить на более полезные вещи, нежели на переделку и исправление бракоделов строителей.

Итак, по порядку шаг за шагом:

Вооружитесь блокнотом или тетрадкой, пишущими средствами, карманным фонарём, зажигалкой или спичками, лампочкой, измерительной рулеткой, электротестером, фотоаппаратом или видеокамерой. Выявите недостатки и внести их в смотровой лист. Ревизовать жилплощадь нужно исключительно днём

На что обратить внимание при осмотре квартиры смотрите выше в разделе «Особенности приема квартиры по ДДУ». Спишите показатели водяного (в санузле) и электрического (на этаже) счётчиков

Позже эти номера нужно будет сверить с выданными документами, в которых указаны показания воды и света. Не упустите из виду, что застройщик по ДДУ поручается в течение 5 лет соблюдать гарантийные обязанности в соответствии с 214-ФЗ ст.7 п.5 от 30.12.2004г. (ред. от 31.12.2017г.) Наблюдайте за тем, как проводятся вторичные работы по выявленным дефектам. Может случиться так, что приводя в порядок одно, губится другое, что уже принято по акту. В этой ситуации без помощи грамотного юриста не обойтись.

Что указывается в акте помимо недостатков?

Если приёмщик что-то не смог обозреть, к примеру, противопожарные устройства или вентиляционную шахту, то в этом случае он должен эти сведения зафиксировать в акте – приема передачи. Письменно поясняется причина, что такой-то объект на предмет исправности не осматривался по причине невозможности этого сделать из-за недостатка тех средств.

Условия расторжения договора

Условия могут быть разными, их нужно четко фиксировать в договоре.

Например, заказчик может указать следующие причины для расторжения договора:

работы выполняются слишком медленно и есть опасения, что не будут закончены в срок;
качество работ не отвечает заявленным требованиям, и подрядчик не хочет или не торопится устранять недостатки;
иные условия, мешающие нормальному исполнению условий сделки, по мнению заказчика.

Для подрядчика весомыми причинами для расторжения договора могут стать следующие действия со стороны заказчика:

он предоставил некачественные или непригодные для строительства материалы, сначала подрядчик должен сказать ему об этом и попросить заменить;
не предоставил техническую документацию;
задерживает оплату либо не хочет платить;
указывает неприемлемый для подрядчика способ работ;
всячески мешает ходу строительства;
нарушает другие условия договора.

Какие пункты фиксировать в договоре, стороны договариваются на этапе его согласования.

В любом случае, договорные отношения должны быть прозрачными, понятными и справедливыми для всех. Если работа была выполнена, ее нужно оплатить. Справедливо также и обратное: если оплату получили — нужно выполнить условия сделки.

Особенности приема квартиры по ДДУ c отделкой и без

При разных видах отделки существует своя специфика приема жилья.

В договоре прописывается один из трех видов:

Без отделочных работ – черновая.
С предварительной отделкой – без заключительного ремонта.
Помещение, принимаемое под ключ – отделочные работы выполнены в полном объёме.

Мерная рулетка понадобится как для подсчета площади комнат, так и прихожей, балконов, ванной, туалета, когда хозяин будет принимать квартиру в новостройке, обследуя жилой объект без отделки.

Также нужно убедиться, что квартира отвечает планировке. Все результаты проверки необходимо сверить с договором. При обнаружении несоответствий дольщик может составить жалобу и потребовать частичный возврат денежных средств через суд.

На что обратить внимание:

эксплуатационная пригодность окон и дверей;
исправность замков;
целостность застеклений;
стены должны строго соответствовать углу в 90о;
ровность стяжки;
отсутствие признаков грибка и плесени на потолках (особенно в углах);
работоспособность системы вентиляции (проверяется обыкновенной зажигалкой);
отсутствие изъян в системе электроснабжения (розетки, патроны).

При обнаружении существенных проблем, дольщик вправе отказаться от приёма жилплощади до полного восстановления недоработок. В том числе застройщик должен оплатить и неустойку.

Теперь рассмотрим вариант, как принимать квартиру в новостройке с предварительной отделкой. Для этого вида сдачи понадобится куда больше времени, потому что останется выполнить заключительные отделочные работы для завершения ремонта. И если был допущен существенный брак, этот этап выполнить будет сложно, ведь легче делать изначально правильно, чем потом переделывать за кем то.

Существует ряд тонкостей, которые дольщик просто не увидит из-за недостаточной компетентности в строительстве. Поэтому лучше задействовать эксперта.

Рекомендуется обратить внимание при приемке на такие характеристики:

напольная стяжка должна быть без грубых нарушений (водонепроницаемость в санузле и шумоизоляция в комнатах, отсутствие впадин, щелей);
стены идеально зашпаклеваны до гладкости и ровные (без каких-либо холмиков, трещин, рубцов);
потолок загрунтован и приготовлен для покраски (так же, как и стены, проверить на недостатки);
теплоснабжение приведено в норму и готово к эксплуатации (необходимо проверить трубы и батареи на наличие повреждений);
стояки ровные, зафиксированы специальными креплениями к стенам, имеются фильтра и счетчики;
канализационная система в исправности, проверить на утечку (сантехника на стыках плотно закреплена);
вентиляция работает (отсутствие строительных засоров в шахтах), проверяется лёгким предметом, который должно магнитить к решётке;
электрощит должен соответствовать всем техническим требованиям СНИП;
проконтролировать исправность электроснабжения (подсоединить в розетку какой-нибудь прибор, вкрутить лампочку в патрон);
проверить исправность дверного звонка, домофона;
убедиться, что все виды коммуникации в порядке;
если предусмотрен интернет и ТВ, то нужно удостовериться в наличии соответствующих кабелей, их исправности;
двери и оконные створки должны без труда открываться, а также не ходить самопроизвольно;
косяки и откосы ровные, без искривлений;
наличие подоконников;
входные и комнатные двери без повреждений.

При приемке квартиры под ключ, новому хозяину останется только её меблировать и заехать со всеми вещами. В этой ситуации нужно особо тщательно ревизовать жилплощадь.

Обследуются напольные и настенные покрытия, покраска потолков, электро- и водоснабжение, свет, газ, телефон, противопожарную систему и мн. др., что находится в квартире, до мельчайших деталей.

Ко всему прочему необходимо пройти всё по спискам, указанным выше, при принятии без отделочных работ и в отсутствие заключительного ремонта.

С виду может показаться всё идеально, так как ново и свежо, но лучше пригласить специалиста по ремонтным квартирным работам, чтобы не пришлось впоследствии что-то переделывать за свой счёт.

Покупать ли новые тапочки в новую квартиру и другие приметы, связанные с переездом

Теперь, когда вы знаете от каких вещей стоит избавиться, прежде чем въезжать в новую квартиру, как правильно рассортировать оставшиеся предметы и во что их можно качественно упаковать, предлагаем перейти к самому интересному — приметам. Они помогают переселить в новое жилье удачу, спокойствие, благосостояние и уют. И если вы задумались, к чему снится новая квартира, возможно просто пора перебраться в новостройку.

Прихватите с собой в новую квартиру старый веник и вместе с ним пригласите своего домового. Запустите в жилье первым кота, на место которое он выберет желательно ничего ставить, так как его займет домовой. Также считается, что новоселье нужно отмечать дважды. Первый раз празднуйте в ближайшие выходные после переезда с родными и близкими. Второй раз можно справлять праздник большой компанией, но только тогда, когда сами перестанете чувствовать себя в новой квартире, как в гостях. Другая примета предостерегает нас от покупки новых тапочек в новую квартиру. По поверью, нужно забрать с собой старые и ходить в них еще год. Тогда ваше семейное счастье будет крепким. Легкого переезда.

Кухонная утварь

Какой бы большой ни была кухня – рано или поздно наступает момент, когда она наполняется совершенно ненужными вещами. Чтобы этого не произошло, наполните ее сразу нужными вещами:

комплект кастрюль и сковородок;
мелкая бытовая техника;
комплект ножей и досок;
сервиз.

Комплект посуды для готовки

Комплект кастрюль, сковородки разных размеров и формы для запекания необходимы на каждой кухне, если владельцы квартиры любят готовить. Стоит один раз приобрести качественную кухонную утварь и больше не возвращаться к этому вопросу десятилетиями. В дополнение к ним подойдут деревянные или силиконовые ложки/лопатки/половники.

Польза прочих приборов зависит от того, насколько часто вы планируете ими пользоваться. Так, большие миски используются для замешивания теста или смешивания салата, а чугунная утятница пригодится для любителей больших порций тушеного мяса.

Мелкая бытовая техника

Список существующей мелкой бытовой техники для кухни практически бесконечен. Начиная кухонным комбайном или мультиваркой и заканчивая яйцеварками, соковыжималками для цитрусовых и сушилками для фруктов. Чтобы не превращать квартиру в склад техники, использующейся раз в год – составьте список задач, которые вы планируете решать. Так, многие кухонные комбайны сочетают в себе функции блендера, миксера и кофемолки. Мультиварка выполнит и основную функцию, и побудет хлебопечкой.

Комплект ножей и досок

Качественные ножи нередко называют основой кухонного мастерства, поэтому вы можете как собрать комплект из них поштучно, так и приобрести готовый

Важно не экономить на этой покупке, чтобы ножи прослужили долго, и их не пришлось менять каждые пару лет

Что касается досок, то их тоже должно быть несколько разного размера. Они не только призваны защищать столешницу во время кухонных работ, но и могут использоваться в качестве сервировочной подставки для нарезки сыров, фруктов и прочих закусок.

Сервиз из тарелок и чашек

Важно, чтобы это был сервиз на каждый день. Раритетные фарфоровые комплекты, которые доставались только по праздникам – давно не актуальны

Кроме того стоит подумать о наборе чашек разных размеров и об одинаковых блюдцах. От надбитой, щербатой посуды или наборе тарелок вразнобой стоит избавиться, разве что они дороги вам как память.

Контейнеры для хранения

Они могут использоваться не только на кухне, но и для сохранения зимней одежды, обуви или временного хранения ненужных вещей.

Как правильно хранить вещи в гардеробе: лайфхаки

Тем не менее злоупотреблять контейнерами не стоит, чтобы не превращать жилье в филиал чердака.

Приемка инженерных коммуникаций

Проверяется надежность креплений, работоспособность всех систем и оборудования в квартире. Нужно убедиться в целостности пломб на счетчиках, снять показания, проверить соответствие указанным в паспорте серийным номерам.

Обследование инженерных сетей

	Система	Что проверить
1	Водоснабжение	Удерживающие стояки крепления и вертикальность установки, заделку раствором технических отверстий, работу запорных кранов, напор воды
2	Канализация	Наличие тройников, высоту выхода трубы. При расстоянии от пола больше 10 см могут возникнуть проблемы с установкой сантехники. В нормативах не указывается высота, поэтому проверяйте по проекту
3	Отопление	Надежность крепления стояков и радиаторов, наличие терморегуляторов. Если не проводится демонстрация работы батарей, необходимо сделать отметку в акте
4	Вентиляция	К вентиляционному отверстию нужно поднести зажигалку или бумагу. Если вентиляция в порядке, лист прилипает, а пламя отклоняется
5	Электрика	Работоспособность установленных розеток проверяют взятым с собой электроприбором, в плафоны вкручивают лампочки. Работа УЗО проверяется с помощью кнопки «тест»

Совет от специалиста по проверке вывода канализации

Триммер Xiaomi для удаления ворса с одежды

Некоторые любимые вещи теряют красивый вид из-за появляющихся на них катышков. Благодаря портативному инструменту для удаления лишнего ворса можно продлить жизнь старым вещам.

Пальто, костюм, свитер и другая одежда из теплой ткани может радовать вас дольше благодаря этой машинке. Поэтому вещица очень полезна в быту. Отмечу, что ее можно выбрать не только за хорошую работу, но и хорошее качество пластмассы, быструю зарядку и стильный вид.

Пример работы триммера.

Процесс чистки машинки прост. Процесс зарядки идет 1-2 часа. Мощность 3 ВТ., время работы до 45 минут. Прибор экологичен, подходит для шерстяных вещей и трикотажа. Стоит такой девайс от 1300 рублей, но в будущем сэкономит средства на покупку новой одежды, и время на ее поиск.

Опасные предметы в доме

Многие предметы быта могут быть не только полезными, но и опасными

Об этом нужно помнить и относиться к ним со вниманием и осторожностью

Перечень наиболее опасных домашних предметов таков:

Электрические удлинители. Опасны не только тем, что о них спотыкаются и травмируются, но и тем, что они пожароопасны

Более половины пожаров возникает из-за неисправности этого бытового прибора, поэтому очень важно систематически осматривать его на предмет порыва или потертости.
Газовые плиты. Каждый знает, что при случайном заливании конфорок из них продолжает идти газ, опасный для жизни

Необходимо следить за плитой, на которой готовится еда и желательно иметь печь с газ-контролем. Кроме того, не следует сушить вещи или волосы над газовой плитой – это чревато пожаром и ожоговыми травмами. Чтобы не произошло возгорания или взрыва при наполнении помещения газом, нужно его хорошо проветрить, не включая электричество.
Бытовые электроприборы – чайники, плойки, утюги, телевизоры, светильники и другое могут также выходить из строя. Нельзя пользоваться ими при малейшем подозрении на неисправность и выключать, уходя из дома.
Бытовые острые предметы – иглы, ножницы, ножи, булавки, топоры. Эти вещи должны всегда находиться в отведенных для них местах, недоступных для детей.
Бытовая химия. В каждом доме есть химические вещества и жидкости, используемые для мытья и чистки кухонной утвари, умывальников, унитазов и тому подобных вещей. Пользоваться ими нужно в перчатках, а если жидкость имеет едкий резкий запах, то и в защитной маске. Игнорирование таких правил может привести как к аллергическим реакциям, так и к тяжелым отравлениям.

Таким образом, можно сказать, что жизнь человека тесно связана с определенными вещами. Именно поэтому таковые называются предметами быта. Они могут отличаться для людей с разным достатком и потребностями, но дополняют жизнь необходимым комфортом.

Действия покупателя до и после подписания акта. Возможность получения компенсации

До того, как подписывать приемопередаточный акт, необходимо предпринять ряд действий:

Внимательно осматривают потолок, стены, проемы. Отклонения по вертикали или горизонтали более, чем на 10-20 мм фиксируют.
Проверяют, правильно ли функционируют окна и двери, есть ли вздутие обоев.
Исследуют на вздутия, видимые разрезы напольные покрытия.
Осматривают двери (входные, межкомнатные), проверяя их на целостность, заедание, исправность замков, запорной фурнитуры.
Смотрят, как работает сантехника, краны, смесители, есть ли подтекания на водопроводных стыках, в канализации или отопительной системе.
Проверяют, работает ли электрическое и газовое оборудование.

Если недостатки несущественные и не мешают использовать жилье, квартиру принимают с составлением дефектной ведомости с указанием сроков исправления. При наличии существенных недостатков, которые не позволяют полноценно использовать жилье, от подписания акта следует отказаться, пока дефекты не будут устранены.

Если нарушения будут выявлены после подписания акта, но в пределах установленных сроков гарантий, предпринимают следующие действия:

Зафиксировать обнаруженные дефекты через компанию, уполномоченную проводить строительные экспертизы и выдавать заключения.
Составить письменную претензию на имя застройщика с указанием денежной суммы, в которую оцениваются недостатки, сроки их устранения,
Согласовать с застройщиком мероприятия по устранению или размер компенсации.
При отказе от выполнения требований дольщик обращается в судебный орган. К заявлению прилагают акт проведенной экспертизы.

В сумму компенсации по требованиям истца входят:

убытки, понесённые владельцем помещения;
компенсация морального вреда;
затраты на юридическую поддержку, проведение экспертизы;
неустойку по сумме стоимости дефектов;
штраф в размере половины суммы исковых требований.

В процессе рассмотрения дела ответчик вправе предъявить суду подписанный ранее акт приема-передачи. Подпись дольщика под актом подтвердит отсутствие претензий к строителям. Понадобится отдельный дефектный акт, который подтвердит, что помещение принималось с выявленными недостатками, а также экспертиза, устанавливающая наличие дефектов.

Приемопередаточный акт – не доказательство, что у дольщика отсутствуют претензии. Они могли проявиться позднее, либо застройщик просто не выполнил обязательств по устранению недостатков, зафиксированных в дефектном акте. Успех рассмотрения иска в суде во многом зависит от грамотного составления документа и подготовки убедительных доказательств. Рекомендуется привлечь на помощь опытных юристов, которые помогут урегулировать вопрос взыскания компенсации или устранения дефектов в судебном или досудебном порядке.

https://youtube.com/watch?v=Sg4zRzj0muY%3F

Юрист-эксперт сайта

Сергей Николаевич Пыщев. Юрист-эксперт сайта (опыт 6 лет)

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/
Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

Какой бизнес нельзя вести в жилом помещении

В квартире запрещено устраивать промышленное производство — с машинами и оборудованием — и хостелы. Так сказано в ст. 17 Жилищного кодекса РФ.

Замаскировать хостел посуточной арендой койко-мест или комнат по договору не получится. Прокуратура и суды давно раскусили такую схему. Квартирные хостелы даже без вывесок находят и закрывают.

Любой другой бизнес по идее не запрещен в квартирах. Дома можно варить, печь, шить, сочинять, конструировать, красить, строгать, продавать, фотографировать, консультировать, программировать, репетиторствовать. Принимать клиентов дома тоже можно. Но есть три ощутимых ограничения. Предприниматель не должен:

— мешать соседям;

— обустраивать рабочие зоны с нарушением санитарных и пожарных норм для жилых помещений;

Что значит мешать соседям, в законе не написано. Но в судебных делах по спорам соседей с домашними предпринимателями за нарушения принимают: постоянное хождение через подъезд, грязь в подъезде, курение, шум и запах из квартиры, шум от подъезжающих машин.

Вот примеры, как делать не стоит. Всем трем предпринимателям суды запретили работать дома.

Что будет, если переехать и не предупредить налоговую

Компания обязана работать по юридическому адресу. Если она фактически находится в другом месте, то нарушает закон. Заодно она перестаёт получать официальные письма. Отсюда возникают четыре проблемы:

На бухгалтерских форумах предлагают хитрое решение: попросить кого-нибудь передавать вам письма с юридического адреса. Мы советуем так не делать. Вот какие будут риски: вам не передадут письмо, обиженный сотрудник, клиент или сосед по офису пожалуются в налоговую, инспектор заглянет в помещение и обнаружит, что вас там нет. В результате будет только хуже.

Гораздо спокойнее — оформить переезд по закону. Да и предупредить налоговую — не так уж сложно.

Заключение: советы участнику ДДУ при приемки квартиры в новостройке

В данной статье приведён полный анализ, как правильно принять квартиру у застройщика. Что нужно сделать, чтобы предотвратить бесправные действия компании. И к каким последствиям приводят ошибки при несвоевременном подписании акта приёмки, а также при невнимательности и незнании в заполнении смотрового листа.

Основные советы будущему владельцу:

Тщательно проанализируйте возможные варианты и особенности приёма квартиры у застройщика. Что нужно осматривать в первую очередь при приеме.
Изучите, какие дефекты у новостроек встречаются чаще всего.
Если вы не обращаете внимания на какие-то незначительные нарушения, то работайте со специалистом.
Подчеркните для себя, какие недостатки вносить в чек-лит и помните, что каждый из них должен быть аргументирован.
Подумайте о том, что после подписания акта приёмки вы по закону приняли жилплощадь. Если останутся какие-то недочёты, придётся исправлять их за свой счёт.
Ознакомьтесь со всей документацией и как с ней работать. В этом поможет опытный юрист.
Руководствуйтесь пошаговой инструкцией, приведённой в этой статье.
Отстаивайте свои законные права до конца.

Не стоит забывать одного, будущий владелец квартиры оплатил строительные услуги, чтобы получить высококачественный продукт на долгие годы. Ведь речь идёт о доме, который, как известно, является крепостью для каждого из нас. Он будет переходить по наследству детям и внукам, как родовой замок в древности.

И если застройщик не соблюдает имущественных прав своих заказчиков, идёт на угрозы, грубость, отказ от выполнения своих обязательств, это существенное попрание закона. Любой суд станет на сторону дольщиков вне всяких сомнений.

Автор. Олег Владимирович Росляков, источник realty-u.ru.