Интерьеры двухкомнатных квартир

Дизайнерские решения

Декоративные элементы позволят сделать обустройство новой комнаты-зоны более легким, гармоничным. Дизайн-решения могут быть самыми разными.

Игра цвета. Если пол и потолочную область выполнить на несколько тонов светлее, нежели стены, пространство станет выглядеть больше, и потолок будет казаться выше. Холодные цвета также зрительно расширяют пространство. А вот яркие цвета преимущественно сжимают его.

Для получения новой комнаты и оптимизации помещения отлично подходит именно скандинавский стиль. Потому все дизайн-подсказки, подсмотренные в сканди-интерьерах, стоит сохранять в закладки.

Модификации

В 1960 г. институтом Гипростройиндустрия была проведена работа по корректировке проектов, в результате которой выпущены откорректированные чертежи проектов с индексом «А». В 1963—1964 гг. на ее основе институтом ЦНИИЭП Жилища разработана улучшенная серия 1-464А с индексами 14..18.

В домах серии 1-464А-14..1-464А-18 сокращено количество проходных комнат, появились раздельные санузлы, квартиры с двусторонней ориентацией («распашонки»). В угловых секциях могли располагаться четырехкомнатные квартиры с двумя малометражными комнатами вдоль торцевой стены. На лестничной площадке по 3 квартиры. Снаружи дом можно отличить по спаренным балконам со стороны подъездов и уменьшенного количества балконов на обратной стороне.

В 1965—1966 гг. ЦНИИЭП Жилища была конструктивно переработана действующая серия 1-464А и значительно расширена номенклатура проектов жилых домов. Таким проектам был присвоен индекс «Д».

На основе серии 1-464Д была разработана серия 111—121 (первоначальное название 1-464М). Конструкции домов 111—121 были унифицированы с 1-464Д, что позволяло упростить переналадку домостроительных комбинатов. Планировка квартир была полностью переработана, площадь двух- и трехкомнатных квартир увеличилась на 8-12 м2, поэтому 111—121 относится к достаточно комфортным позднебрежневским сериям («улучшенная» или «новая планировка»).

Условное зонирование

Прием условного зонирования комнаты предполагает использование осветительных приборов для обозначения условных границ.

Обозначение разных функциональных зон можно обыграть разными цветовыми оттенками в оформлении интерьера.

Сочетание материалов разной фактуры в декоре помещения тоже позволяет визуально выделить разные функциональные зоны.

Следует отметить, что существует и вариант деления помещения при помощи штор. Он является отдельным приемом функционального зонирования помещения.

Для реализации определенных дизайн-проектов приемы зонирования могут и сочетаться в одном помещении.

При появлении в семье малыша вопрос деления комнаты на зоны становится особенно актуальным. Как правило, детский уголок обустраивают в гостиной или родительской спальне.

Планировка квартир

Проект серии 1–464 предусматривает наличие одно, двух и трехкомнатного жилья. В каждом подъезде на этаже расположено по 4 квартиры. В зависимости от использованных секций изменяется набор помещений. В торцевых секциях это может быть 1–1–2–3 или 1–2–2–2, а в рядовых 1–2–3–3 или 2–2–2–3. Планировка жилых комнат в 2-х и 3-х комнатных квартирах смежная и только в угловых раздельная.

Размещение квартир

Однокомнатная

Говорить об удобствах однушки в старом панельном доме 1–464 не стоит. Общая площадь 30 квадратов. Из них жилая комната занимает18 кв.м, остальные метры разделены между кухней (5 кв.м), совмещенным санузлом и коридором. Перепланировка невозможна, все стены несущие.

Однокомнатная квартира

В этом случае изменить планировку можно без значительных преобразований:

1. В прихожей вместо обычного шкафа установить неглубокий (400 мм) шкаф-купе на всю стену.
2. В ванной комнате поставить унитаз со скрытым бачком. Это даст возможность спрятать коммуникации. Стиральную машину узкой модели разместить под раковиной.
3. На кухне убрать обеденный стол, а все пространство отдать под приготовление пищи. Роскошный кухонный стол Г или П-образной формы решит все проблемы, включая утренний кофе.
4. Жилую комнату делят на две зоны: спальную и гостиную.

Вам будет интересно: Дом серии 1-447: все о планировках, характеристиках и видах квартир

Существует еще один вариант изменения планировки. Все остается как в первом случае, только в жилой комнате устанавливают легкую перегородку из ГКЛ или узкого пенобетона. Такое изменение планировки придётся согласовать в соответствующих инстанциях, так как изменяется конфигурация стен.

Двухкомнатная

Типовая планировка двухкомнатной квартиры дает больше возможностей для дизайна. Общая площадь в 46 квадратов не позволит сделать шикарные апартаменты, но улучшить условия проживания может вполне.

Двухкомнатная квартира

В двухкомнатной хрущевке изменить планировку можно следующим образом:

• основательно увеличить санузел за счет коридора;
• организовать большую комнату для приема гостей, объединив гостиную с кухней;
• сделать из двухкомнатной квартиры «трешку», разделив существующую гостиную легкой перегородкой.

Трехкомнатная

Трехкомнатная квартира

Общая площадь 3-х комнатной квартиры в хрущевке 1–464 составляет 58 кв.м. Это еще больше расширяет поле для деятельности по изменению планировки и улучшению комфортности жилья:

• вход в санузел можно перенести на стык стен;
• перегородки кухни и прихожей убрать;
• кладовую переделать под гардеробную.

И еще можно использовать много других идей, которые увеличат полезную площадь квартиры, повысят ее функциональность и улучшат условия проживания.

Нюансы, которые следует знать перед началом отделочных работ

Ремонт в многоквартирном помещении – это всегда затратный и долгий процесс. Чтобы заранее подсчитать смету и не окончить оформление на середине пути, рекомендуется обговорить все нюансы. Перед созданием проекта квартиры 70 кв. м учитывайте следующее:

•  планируется ли перепланировка комнат, принимается решение о косметическом или капитальном ремонте;
•  количество и стоимость отделочных материалов для полноценного ремонта;
•  сколько человек проживает в квартире, их хобби и интересы;
•  делается чертеж с расстановкой основной мебели, планом расстановки перегородок.

Для придания уюта в интерьер квартиры 70 кв. м вписывают декор: подушки, вазоны, картины, светильники, статуэтки. В спокойном дизайне используют яркие кресла, ковер с большим ворсом, стулья необычных форм, из прозрачного пластика или со стеклянными элементами.

Выполнить гармоничный дизайн квартиры 70 кв. м самостоятельно сложно, и это может затянуться на многие годы. Рекомендуется обратиться к профессионалам, которые создадут уютный и функциональный интерьер.

Спальни

Площадь спальни в квартирах варьируется от 9 до 18 м2. Бывает и больше, но это уже редкость. Вот небольшая подборка дизайна спален в квартирах 70 кв м.

В спальнях площадью более 16 метров иногда делают гардеробную. Но я считаю, что это скорее дань моде, чем необходимость. В большинстве случаев в гардеробные не более вместительные, чем обычный шкаф. Но площади спальни съедают значительно больше.

Такая маленькая деталь, как деревянный подоконник добавит интерьеру уюта и деревенского шарма.

Иногда люди устают от вычурных дизайнерских интерьеров и хотят создать простой, строгий, но уютный интерьер квартиры.

С помощью мебели ИКЕА можно создать очень симпатичный дизайн. Все дело в умелом сочетании цветов и форм

Очень часто можно встретить телевизор в спальне. Может был и прав герой фильма «Москва слезам не верит», когда предсказывал, что телевидение заменит все. И театры, и кино.

Если сделать зеркало от потолка до пола, то будет создаваться ощущение, что комната продолжается. Главное не уйти в зазеркалье

Если первое, что видишь после пробуждения, это шкаф, то лучше сделать его необычным.

Есть интересный стиль, называется фьюжн. Это смесь из разных стилей. В данном дизайне спальни смешали современный стиль и классический.

Вот еще один дизайн спальни в 70-метровой квартире, в которой используется мебель ИКЕА. А так и не скажешь, что это бюджетная мебель.

Одна стена гардеробной полностью отделана зеркалом. Благодаря такому решению не заметно, как гардеробная съела половину площади спальни.

Кстати!

Планировка без ограничений!

Мы работаем над планировкой до тех пор, пока она вас не устроит

И не важно, сколько будет вариантов: 5, 7, 10… Ограничений нет!

Классная консультация!

Руководитель подробно расскажет, как проходит проектирование, поделится опытом, поможет определить бюджет и т.д. И всё это совершенно бесплатно!

Более 13 лет на рынке!

Это подтверждает, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!

Гарантия 1 год!

Мы гарантируем качественные чертежи! Если найдется ошибка, мы бесплатно и оперативно устраним их. Гарантия действует в течение года после сдачи дизайн-проекта!

Чтобы телевизор не сильно выделялся в классической спальне, хаотично повесьте вокруг него картины в рамах.

В очень маленьких спальнях можно поставить шкафы по бокам кровати. Иногда это единственное место, куда может вместить большая мебель.

Если в комнате есть эркер, лучше всего в нём организовать небольшую зону для отдыха. К тому же, кресло в спальне всегда пригодится вечером, перед сном. На него можно бросить халат или домашнюю одежду.

Если размещение телевизора в спальне — это спорный момент, то наличие зеркала — обязательно. Особенно, если в комнате есть платяной шкаф или гардеробная.

Кухня-гостиная(100+ фото)

Гостиная(50+ фото)

Спальня(100+ фото)

Проект двухкомнатной квартиры 57 кв. м.

Основная задача дизайнеров заключалась в том, чтобы переделать двухкомнатную сталинку стандартной планировки, в современную уникальную квартиру-студию, включающую одну отдельную спальню.

Проект предусматривает разделение студийного помещения на три части – столовую, кухню и гостиную. Чтобы превратить комнату в гостевую спальню, достаточно разложить модульный диван.

Для проекта, мастера выбрали многофункциональную продукцию компании Ninfea. Так в спальни разместилась инновационная кровать, которая дает возможность менять расположение подлокотника, тем самым повышая удобство просмотра телевизора. Около окна дизайнеры поставили рабочий стол, плавно переходящий в тумбочку под телевизор. Последняя может трансформироваться в элегантный стеллаж для литературы.

Общая концепция интерьера выдержана в светлых оттенках. Ванная комната имеет особую палитру цветов – оранжевую глянцевую плитку, прекрасно сочетающуюся с чисто белой сантехникой. Стиральную машинку спрятали в нише, над которой разместили открытые полки для принадлежностей.

Проект квартиры-студии площадью 57 кв. м.

Квартира-студия оформлена в одном из самых популярных стилей современности – «лофт». В ней преобладают строгие геометрические формы, эффектное сочетание фактур и цветовых решений. Все жилье делиться на несколько мультифункциональных зон.

Кухонное пространство гармонично совмещается со столовой. В нем рационально разместили линейный гарнитур с белоснежной столешницей, контрастно сочетающейся с темными фасадами. Часть рабочей зоны предусматривает полуостров с мойкой. Последний плавно переходит в стол для быстрых перекусов и небольших семейных посиделок.

Также мебель квартиры-студии включает элегантный стеклянный столик и функциональный диван цвета кофе.

Изюминка проекта – вращающаяся на своей оси зеркальная перегородка с эффектной подсветкой. Она позволяет гармонично разделить спальню с гостиной, менять угол просмотра встроенного в нее телевизора, размещать книги на полках, визуально увеличивать пространство.

В спальне дизайнеры придали интерьеру неповторимости путем создания на стенах фактуры, имитирующей кирпичную кладку. В зоне кровати разместили фото абстракций с яркой подсветкой. Одну из стен заняли большим встроенным шкафом.

Особенности планировки двухкомнатной квартиры

Приняли решение обустроить стилистически свою квартиру практически с нуля? Значит нужно уделить время и внимание не только подбору стилевого оформления, но и архитектурному проекту. Для чего это делается?

Мы стремимся улучшать комфортабельные условия для собственного проживания, но квартиры, построенные по шаблону имеют массу недостатков. Их мы рассмотрим с вами немного позже, лишь перечислю их.

Мы же с вами будем стремиться к тому, чтобы использовать пространство жилой площади рационально и экономно. В стандартной квартире всегда найдётся сложный участок, который нужно правильно обыграть в будущем проекте.

Перепланировка комнат

Существует еще одна, крайне неудобная планировка, когда все помещения идут друг за другом, в ряд. В этом случае рекомендуем снести две стены: между второй и третьей комнатой, а так же между третьим помещением и кухней. Результатом такой перепланировки станет большое пространство, в котором можно организовать гостиную-столовую, а с помощью перегородки можно отделить рабочий кабинет или детскую.

Такой метод сноса стен позволит получить большую студию. Она будет иметь различные зоны, которые можно подчеркнуть индивидуальным напольным покрытием. После того как будут окрашены потолок или стены в разные цвета, определятся и функциональные зоны. Они придадут помещению больше комфорта и визуально расширят пространство.

Чтобы увеличить площадь жилого помещения, многие жильцы хрущевок прибегают к еще одному варианту объединения балкона с одной из комнат. Но этот метод не всегда может быть утвержден в БТИ. Во-первых, потому что это нарушение фасада, а во-вторых, такая балконная конструкция может просто не выдержать остекления утепленным профилем.

Существует еще один вариант перепланировки трехкомнатной хрущевки. Возможно, вам он подойдет больше. Это создание четвертой комнаты. Если, к примеру, хозяева квартиры хотят иметь гардеробную, то этот вариант им подойдет наверняка. Найти место для такой комнаты не сложно. Если для жилого помещения нужно естественное освещение, то гардеробная может быть оборудована осветительными приборами. В комнате с единственным окном создавать еще одно жилое помещение не целесообразно.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки – это отличная возможность для того, чтобы создать новый и неповторимый облик своей квартиры. Любой из представленных вам вариантов сделает ваш дом красивым и оригинальным, удобным и функциональным. Но самое главное, что такая перепланировка хрущевки увеличит жизненное пространство. А это уже большое достижение.

О чем помнить перед перепланировкой

Если это квартира, рушим перегородки и возводим, если нужно, новые, с оглядкой на СНИПы, или доверяем этот вопрос надежной проектной организации. Нюансов масса: например, нельзя располагать зону готовки с плитой и мойкой над спальней соседей снизу, объединять кухню с гостиной, если плита газовая, сносить целиком несущие стены между комнатами. Иначе новую планировку не согласуют в БТИ, могут заставить переделывать как было, а квартиру сложно будет продать в будущем.

Дизайн: Надя Зотова

Дизайн: Надя Зотова

Если это частный дом, будет проще: требования не такие строгие. Но согласовать и узаконить новую планировку для уже купленного, а затем переделанного дома тоже придется. Если же дом на этапе проекта, можно планировать пространство как хочется, с учетом собственных потребностей.

Дизайн: «А + А»

Дизайн: «А + А»

Дизайн: BIGO

Дизайн: BIGO

Материалы и способы отделки

Желательно отделывать всю квартиру похожими материалами, тогда она смотрится цельно. А вот цветовые, фактурные вариации могут сильно отличаться: холодный гладкий гранит для оформления ванной, туалета и искусственный песчаник для электрокамина в гостиной, светло-бежевый линолеум в прихожей и более темный – на кухне, розовый натяжной потолок в детской и охристый в спальне родителей. Текстиль для каждого помещения сильно отличается фактурой и цветом, но окна предпочтительно оформлять примерно одинаково: или рольшторы, или занавески, или жалюзи на всех окнах.

Помещения, в которых мало тяжелой мебели, можно оформить так называемой «живой плиткой» — она меняет свой рисунок, когда до нее дотрагиваются, наступают, что добавит квартире уникальности. Изготавливается из стекла, ходить по ней можно совсем бесшумно. «Гибкий камень» легок в укладке, красиво имитирует настоящие природные материалы, применяется для любых помещений. «Цветущие обои» — еще один из новейших материалов, они меняют свой рисунок при повышении температуры. Клеить их стоит около источников отопления или там, где часто бывает солнечный свет.

«Жидкие обои» не подходят для влажных мест, но позволяют создавать «дышащее» покрытие в жилых комнатах. Из специального светопропускающего древесного композита со стекловолокном изготавливают перегородки для большинства помещений. Специалисты рекомендуют применять материал для домашних кинозалов – на него удобно проецировать фильмы.

Оформление отдельных зон

Основное требование, которому должен соответствовать дизайн–проект прямоугольной студии – это создание единого пространства. Наглухо закрывается только санузел. Все остальные зоны выделяются зрительно или с использованием легких перегородок и предметов мебели. Поэтому общий стиль очень важен. Но при этом каждое функциональное помещение должно иметь отличительные черты.

Кухня

Кухонное пространство располагается на минимальной площади, которой должно хватить для обустройства рабочей зоны. Преимущество отдается встраиваемой технике, включая габаритную (в частности – холодильник).

Примеры оформления кухни:

• Кухня в скандинавском стиле 20 фото внутри
• Кухня в белом стиле 30 фото внутри

Для выделения пространства кухню удобнее всего поднять на подиум. К тому же под ним можно спрятать все трубы и другие коммуникации, а также обустроить ящики для хранения.

Спальня

Оптимальным вариантом оформления спальной зоны будет кровать-трансформер, которая задвигается под подиум или складывается в шкаф. Также можно обустроить под нее специальную нишу или поднять на второй ярус.

Для установления границ на время сна применяются мобильные перегородки – шторы, жалюзи, раскладные ширмы. Чтобы сэкономить место под шкафы и тумбы, в кровати предусматриваются выдвижные ящики.

Прихожая

Входная зона в прямоугольной студии обычно получается самой маленькой. Под нее выделяется 1–2 кв. м, на которых располагается компактная (лучше всего настенная) вешалка и узкая подставка под обувь. Вся отделка должна быть исключительно в светлых оттенках. Допускаются только небольшие акценты в тон основному цвету.

Любой дизайн–проект прямоугольной студии требует профессионального подхода, поскольку должен учитывать массу деталей, которые определяются только на месте. Даже небольшие промахи и недочеты способны превратить такую квартиру не только в некрасивое, но и в малофункциональное, а, главное, некомфортное помещение.

Фото примеры прямоугольных квартир студий

Специалисты компании «Никона Строй» помогут подобрать оптимальный вариант оформления и зонирования самых сложных по форме и небольших по размеру квартир. Мы выполняем все ремонтные работы, начиная от проектирования, заканчивая сдачей «под ключ». Качество наших услуг всегда выше их стоимости.

Особенности планировки

Планировка трехкомнатной квартиры бывает:

• с закрытым выходом;
• открытым;
• частично-закрытым;
• смежным;
• смешанным.

Закрытая планировка предполагает изоляцию. Большие комнаты, каждая из которых имеет доступ к коридору.

Открытую планировку можно встретить в студии. Одним большим пространством происходит деление на части. У каждой зоны свой дизайн, освещение и функционал.

Частично закрытый вид планировки. Главная комната открытая, а другие имеют изоляцию. Разделено пространство широким холлом.

Смежный тип предполагает помещения с выходом только одной комнаты в коридор, а другие соединены дверями или аркой (проходом). Данный тип проектировки может включать в себя изолированное, так и смежное расположение помещений.

Исходя из просторной планировки трехкомнатной квартиры, оценивают характеристику при покупке или аренде. Перед выбором комфортного жилья для определенного количества людей, анализируется общая площадь, по параметрам и форме кухня, замеры коридора

Важно наличие больших окон и их расположение. Для некоторых жильцов важным моментом является размещение окон по обе стороны. Учитывается размер балкона и количество комнат с этим помещением

Оценивается наличие проходных комнат, несущих стен, толщины панелей, высоты потолка. На данный момент строятся и предлагаются к заселению 3-х комнатные квартиры улучшенной планировки. Они имеют большее пространство, несколько застекленных балконов, большие и широкие коридоры, что удобно для семьи с маленькими детьми или животными

Учитывается размер балкона и количество комнат с этим помещением. Оценивается наличие проходных комнат, несущих стен, толщины панелей, высоты потолка. На данный момент строятся и предлагаются к заселению 3-х комнатные квартиры улучшенной планировки. Они имеют большее пространство, несколько застекленных балконов, большие и широкие коридоры, что удобно для семьи с маленькими детьми или животными.

Цены на согласование перепланировки в доме серии И-700А

Перепланировка в доме серии И-700А	Цена на согласование	Запрос на индивидуальный расчет
Проект и техническое заключение	Получение Разрешения	Получения Акта, БТИ и выписки из ЕГРП
Перепланировка квартиры без затрагивания несущих конструкций	от 20 000 руб.	от 30 000 руб.	от 60 000 руб.	Получить коммерческое предложение
Перепланировка нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций	от 40 000 руб.	от 100 000 руб.	от 100 000 руб.	Получить коммерческое предложение
Перепланировка квартиры с устройством проема в несущей стене	от 100 000 руб.	от 60 000 руб.	от 60 000 руб.	Получить коммерческое предложение
Перепланировка нежилого помещения с устройством проема в несущей стене	от 120 000 руб.	от 100 000 руб.	от 100 000 руб.	Получить коммерческое предложение