Какие ошибки лучше не допускать при обустройстве совмещенного санузла?

Какая сантехника подойдет для маленькой ванной?

Санузел – зона, которая должна быть максимально комфортной. Потому не рекомендуется загромождать ее лишней мебелью. Какая мебель лучше будет смотреться в небольшом помещении?

Подвесная сантехника экономит место и делает уборку более удобной

Ванная или душевая кабина – что выбрать?

Очень часто люди сталкиваются с вопросом: что лучше маленькая ванная или надежная душевая кабина? Правильный и реальный подход – ориентироваться на собственные предпочтения. Любителям расслабляющих вечерних ванн, рекомендуется подобрать небольшую или угловую конструкцию, которая гармонично впишется даже в пять квадратных метров.

Угловая душевая кабина занимает значительно меньше места, чем прямая ванна

Малогабаритная душевая кабина с глубоким поддоном считается оптимальным решением для небольшого помещения. Такая сантехника полностью удовлетворит все потребности в банных процедурах, при этом не занимает много места в ванной комнате. Освободив пространство, владельцы квартиры могут вместить дополнительные компоненты.

Выбор раковины

Самыми востребованными и актуальными вариантами считаются подвесные конструкции. Они способны сэкономить место, станут идеальным решением для стильного оформления интерьера. Такую разновидность сантехники можно гармонично украсить, с учетом стиля дизайна, например, цветочными или восточными узорами.

Стеклянная раковина “растворится” в воздухе и сделает пространство больше

Получение разрешения и его особенности

Для того чтобы выполнить переделку ванной, необходимо согласовать эти изменения с БТИ. По законодательству, если владелец квартиры самостоятельно и без официального разрешения делает перепланировку, он может быть привлечен к административной ответственности.

Три варианта перепланировки ванной комнаты

Таким образом, после подготовки дизайн-проекта составляется план с указанием точных размеров и узлов коммуникации, с которым необходимо отправиться в БТИ. Для небольших изменений, например, для переделки ванны в душ, такого плана часто оказывается достаточно и разрешение получить несложно. Для более глобальных изменений процедура сложнее (может понадобиться получение разрешения жильцов снизу и множество прочих действий).

Компактная мебель

Производители предлагают массу вариантов мебели, которая подойдет к любому стилю и цветовому решению оформления санузла. При выборе мебели основывайтесь на ее эргономичности. Лучше выбирать многоуровневые узкие шкафчики со стеклянными и зеркальными фасадами. Открытые полочки над раковиной лучше приобрести в стеклянном исполнении.

Для маленьких санузлов производители мебели предлагаю готовые решения – компактные и удобные

Мебель с закругленными контурами помогает создавать иллюзию свободного пространства

Рассмотрите варианты угловой мебели – она оптимально эргономичная и займет те углы комнаты, которые вы обычно не используете.

Обращайте особое внимание на влагостойкость материалов, из которых изготовлена мебель – конечно лучше выбрать пластик и стекло. Деревянная столешница вдоль всей стены визуально вытянет маленькую комнату, а поможет её в этом широкое зеркало

Деревянная столешница вдоль всей стены визуально вытянет маленькую комнату, а поможет её в этом широкое зеркало

Почему следует убирать перегородку?

В основном стремятся объединить небольшие пространства ванной и туалета в одно значительное – дизайнеры.

В большей части квартир есть небольшие ванные, что перепланировки и перестановки без серьёзных перемен не увеличат помещение.

В результате получают приличное помещение, техника принимает удобное положение, можно установить стиральную машину.

Ещё санузел можно сделать «изюминкой» квартирного ансамбля, если будете решать проблему, используя фантазию и навыки.

Желают объединить пространство молодая семья без детей, такой совет подойдёт людям желающим увеличить площадь ванной комнаты, для установки ванны подходящего размера и реализовать все свои дизайнерские решения. Поэтому есть желает обладать различными «изюминками».

Ещё за объединение выступают специалисты, разбирающиеся в старых жилых фондах.

Следует учитывать, что в типовых домах сантехкабинка производится из разных материалов: гипсолита, ацеита (асбестоцементная плита толщиной в 1 см, еще ее называют плоским шифером) или бетона.

Асбестоцементная плита не считается экологическим материалом, так как в ней располагается асбест.

Подобная плита вредно «фонит». В результате владельца сантехкабин из ацеита следует делать перепланировку санузла.

В основном наблюдают приличный промежуток между стеной сантехкабины и непосредственно стеной дома. В итоге можно получить промежуток в 15 см для санузла, поэтому это прекрасный вариант.

Что является переустройством?

Если целью перестройки есть устройство объединение двух санитарных помещений в одно, то нужно будет убрать перегородку, что приведет к корректировке плана квартиры, то есть изменит площадь, а это и есть перепланировка.

Является ли перепланировкой установка душевой кабины вместо ванной? Перестановка ванной — является ли перепланировкой это?

Когда в пределах существующего пространства ванной комнаты происходит замена санитарного прибора, и при этом стены и перегородки не демонтируются и не передвигаются, то есть изменения плана квартиры не будет, то перепланировкой это не считается.

За счет коридора. Часто собственники желают совмещенную с ванной уборную расширить за счет коридора, что потребует получения разрешения, так как изменится привязка стен, и нужна будет корректировка чертежа плана квартиры: именно этот фактор является определяющим признаком.

За счет жилой комнаты. Разумеется, это перепланировка, только нереально ее узаконить при проживании в многоэтажке.

Если квартира двухуровневая, то степень свободы владельца расширяется: если расширение уборной затронет жилую комнату, или окажется, что под новым санузлом расположена кухня, то неприятности начнутся в случае аварии с канализацией именно на площади жилища, принадлежащего самому собственнику.

За счет жилой комнаты беспрепятственно могут увеличить помещение туалета владельцы недвижимости, занимаемой первый этаж.

Общее ограничение при развитии в сторону жилой комнаты касается несущих стен, демонтаж которых недопустим.

Перепланировка санузла

Перепланировка санузла в квартире.

Типовые квартиры традиционно отличаются тесными и неудобными помещениями санузла и ванной, узкими коридорами, маленькой и неудобной кухней. Перепланировка туалета часто имеет место в панельных домах.

Исправить эту ситуацию с помощью одного лишь косметического ремонта невозможно: это даст лишь визуальный эффект. Исправить положение по-настоящему можно, только если провести перепланировку этих помещений, которая поможет увеличить их площадь.

Главное, это подобрать такой вариант перепланировки санузла, который бы с одной стороны соответствовал вашим представлениям о том, как должно выглядеть помещение, а с другой стороны — соответствовал действующим строительным и санитарным нормам.

Перепланировка санузла в квартире, фото:

• Провести перепланировку санузла в типовой квартире можно несколькими путями. Во-первых, его можно расширить за счет смежного помещения (кладовки, коридора, встроенного шкафа). Но такой вариант возможен не всегда. В условиях стандартной городской квартиры увеличить помещение «мокрой зоны» можно только за счет смежного нежилого помещения, то есть коридора, кладовки или подсобки. Расширять санузел в панельном многоквартирном доме на жилую комнату запрещается, за одним исключением о котором мы поговорим позже. Также не допускается проводить перепланировку туалета, при которой он будет находиться над жилой комнатой или кухней соседей снизу. То же относится и к ванной. Эти требования регламентируются СаНПиН 2.1.2.2645-10 и СНиП 31-01-2003. Исключение сделано только для квартир на первых этажах и для вторых уровней двухэтажных квартир.
• Во-вторых, можно провести перепланировку ванной и санузла в совмещенный санузел. Такой вариант — один из самых популярных. Это делается либо при помощи демонтажа перегородки между ними, либо посредством демонтажа сантехкабины, если конструкция дома предусматривает последнюю. Часто при объединении туалета и ванной предусматривается и их расширение на коридор или кладовку. Как и в первом случае, при этом придется учитывать запреты и исключения соответствующих СНиПов и СаНПинов.
• В-третьих, иногда есть возможность организовать второй санузел. Плюсы такого варианта сложно переоценить, однако далеко не всегда его можно реализовать. К примеру, СаНПин 2.12.2645-10 в части пункта 3.9 запрещает «устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла». В то же время, вход в ванную (не совмещенную с санузлом) можно делать из любой комнаты.

В интернете можно довольно часто увидеть проекты перепланировки, предполагающие перенос санузла или ванной комнаты на место, например, кухни. Реализовать такой проект можно, не только в случае, если вы живете в загородном доме. Выполнить перепланировку с переносом туалета на другое место в обычной городской квартире возможно, однако сопряжено с рядом норм и требований. Если ваша квартира находится на первом этаже, является двухуровневой или под ней располагается нежилое помещение, то вы вполне можете осуществить перепланировку туалета. Однако жилая комната при переносе в нее санузла теряет статус жилой.

Совмещение, перенос, расширение и устройство нового санузла, фото:

Перепланировка санузла: Как узаконить несогласованную перепланировку?

Проводить такие работы самовольно — угроза безопасности вам и вашим соседям. Неграмотное вмешательство в инженерные коммуникации может привести к аварии, испорченному ремонту у соседей снизу, причем устранять последствия вам придется за свой счет .

Рабочий процесс

После получения всех необходимых согласований нужно приступать к строительным работам. Проводить объединение санузла можно как своими силами, так и с привлечением сторонних специалистов.

Все преобразования делятся на несколько крупных категорий:

• демонтаж сантехнического оборудования;
• разбор стены – самый грязный вид работ, обычно занимает 2-3 дня;
• заделывание одного из двух проемов кирпичом;
• замена коммуникаций и электропроводки;
• выравнивание поверхностей с помощью строительных смесей или гипсокартонных листов;
• облицовка керамической плиткой – самый длительный процесс, требующий точности и мастерства;
• монтаж унитаза, раковины, душевой кабины или ванны;
• установка аксессуаров и зеркал.

Общее время, требуемое для объединения ванной и туалетной комнаты, занимает от 2 до 4 недель.

Важным нюансом при разрушении стены-перегородки в панельном доме может оказаться арматура, которая входит в состав конструкции. В данном случае при демонтаже необходимо воспользоваться не только перфоратором и отбойником, но и болгаркой.

Планировка новой ванной комнаты

В новом освободившемся пространстве варианты установки сантехнического оборудования возрастают: появляется возможность установить душевую кабину и дополнительно – биде, есть новое место для угловой ванны или джакузи, можно воспользоваться шансом для удачного зонирования пространства и разграничения зон для купания, умывания, бытовой зоны и отхожего места. Иными словами, совмещенный санузел потребует иной дизайн, поэтому планировка подразумевает нескольких вариантов, учитывая расположение коммуникаций, дверей и всего сантехнического оборудования.

Водопровод и канализация

Основа любого санузла – водопроводная и канализационная системы, поэтому именно удобное, безопасное и надежное расположение труб должно стать ключевым принципом при ремонте. В реальности объединение ванной c туалетом чаще всего происходит по упрощенной перепланировке, при которой проверенное годами и сантехническими нормами расположение коммуникаций остается неизменным.

Перепланировка с изменением расположения сантехники

Так, при типовом расположении ванной комнаты и туалета после разрушения стены унитаз остается на прежнем месте, ванна может быть заменена на душевую кабину или угловой ее вариант. Тогда на месте одной заделанной двери, в углу, появляется участок для стиральной машины, а раковина может найти себе место на оставленной части стены-перегородки или на противоположной стене. Более детальная перепланировка ванной комнаты и санузла желательна при участии специалистов по ремонту и опытных инженеров, так как даже незначительное нарушение угла наклона канализационной трубы или неправильное расположение сифона ванны относительно всей системы может стать причиной серьезного затопления. Ремонт и перепланировка совмещенного санузла удобна и тем, что позволяет скрыть новую водопроводную систему в фальш-стены или гипсокартонные короба, наиболее естественно продумав расположение важных узлов водопроводной и канализационной систем и сантехнического люка.

Сантехническое оборудование

Современное сантехническое оборудование может быть предельно компактным, что, несомненно, удобно: планировка и ремонт маленькой ванной комнаты и установка подобного оборудования позволит существенно экономить пространство.

Установка компактной сантехники поможет сэкономить место

Так, применяют… рационально расположенные встроенные смесители, ванны, которые могут иметь абсолютно любые формы и размеры: укороченные (до 1200 мм), ассиметричные, со срезанными углами, угловые, что позволяет вписать нужные габариты в новое пространство,
душевые кабины, которые еще больше могут сэкономить место: их размеры обычно 900*900 или 800*800 мм,
многочисленные компактные формы унитазов: угловые или подвесные, тоже имеющие небольшие габариты (356*480*370 мм),
компактные подвесные раковины-ракушки могут иметь размеры от 350*470 мм.

Двери, стены, проводка, пол, потолок,

Объединение ванной комнаты и туалета ставит вопрос о переносе и установке двери. Ее расположение лучше предусмотреть подальше от отхожего места. Так, чтобы унитаз занимал наименее заметный при входе угол. Планировка обычно позволяет оставить один из дверных проемов на прежнем месте и не переносить дверной проем – это сэкономит массу времени и усилий. Лишнюю дверь желательно заделать при помощи кирпичной кладки. Более экономичный, менее надежный, но скоростной вариант – влагостойкий гипсокартон.

Зонирование пространства совмещенной ванной комнаты

Хороший вариант при перепланировке – оставить часть перегородки между ванной и туалетом, что позволит не просто зонировать пространство ванной и санузла, но и естественно скрыть часть коммуникаций, относящихся к стояку дома. Новая планировка ванной комнаты потребует новой электрической проводки и освещения. Так как ванная комната – помещение с повышенной влажностью, необходимо предусмотреть высокий уровень защиты проводки и удобный доступ к ее возможному ремонту.

Важно! Проводка должна использовать только цельные куски провода, двойную мощность и двойную изоляцию. Пол после демонтажа стен потребует выравнивания с помощью новой стяжки, а потолок – тщательного шпатлевания или установки подвесной конструкции

Переустройство санузла в помещении жилого типа

Увеличить площадь санузла таким образом допустимо исключительно в таких случаях:

1. Если помещение располагается на 1-м этаже.
2. Если переустройство будет выполнено в приватной постройке либо же в квартире в одноэтажном здании.
3. Если под квартирой располагается помещение нежилого типа (в частности, кафе либо магазин).

Строго запрещено выполнять перемещение санузла в помещение жилого типа при условии, если в квартире, расположенной этажом ниже, находится кухня либо гостиная.

В среднем на согласование переноса туалета в иное помещение потребуется пару дней.

Перечень требуемой документации

Необходимо предъявить:

• — Эскиз либо проект переустройства;
• — Паспорт истца, иск;
• — Разрешение СЭС либо МЧС;
• — Согласие каждого прописанного в помещении члена семьи, который является сосовладельцем, а также всех зарегистрированных лиц в случае проживании на условиях соцнайма;
• — Свидетельство о присвоении собственности на жилье, единый жилищный документ;
• — Техпаспорт жилплощади – можно получить в БТИ.

Перестройка санузла может выполнятся в соответствии с эскизом, в том случае, если намечается:

1. Изменение расположения сантехнического оборудования без увеличения его количества.
2. Объединение 2-х помещений путем проведения устранения перегородки между комнатами.

Проект или эскиз

В свою очередь проект требуется если:

Нужно увеличение числа сантехнического оборудования	либо же оснащение дополнительного санузла
Планируется перенос туалета	на территорию иного помещения
Необходимо расширить пространство	санузла посредством присоединения смежных комнат (кладовой, коридора и прочих помещений нежилого типа)

Получение согласования

Согласие на осуществление переустройства санузла изначально нужно получить в структурах СЭС, а после этого – в Жилинспекции.

При условии нахождения ошибок в документации, истец будет проинформирован о них.

Кроме того, отказ допустим в случае наличия в проекте погрешностей технического характера.

Хотите совмещенный санузел? Возьмите разрешение

Еще одним большим минусом объединения туалета и ванной комнаты именно в нашей стране является необходимость получения разрешения БТИ на это действие, что не добавляет хорошего настроения и изрядно изнашивает нервы. Причина такой необходимости заключается в том, что стена между туалетом и ванной может оказаться несущей, и ее удаление может привести к печальным последствиям. Поэтому, перед тем как дать такое разрешение, БТИ необходимо убедиться в том, что это не будет нести разрушающих последствий. Если же вы желаете разделить туалет и ванную комнату, то никаких препятствий чинить государство вам не будет – ставьте перегородку на здоровье!

Совмещенный санузел фото

Маленький совмещенный санузел

Дизайн совмещенного санузла

Дизайн совмещенных санузлов фото

Увеличение пространства

При объединении санузла увеличивается общая площадь свободного места. Появляется пространство для установки автоматической стиральной машины в ванной или другого оборудования, требующего наличия воды и канализации. При желании вы можете установить и биде, места для которого в маленькой туалетной комнате не найти, и хороший полотенцесушитель, и большую раковину вместо маленького умывальника, и сушилку для белья. В общем, все то, чего вы себе не могли позволить, имея раздельный санузел.

Совмещенный санузел дизайн фото

Маленький совмещенный санузел с душевой кабинкой

Удобная планировка совмещенного санузла

Дизайн маленьких совмещенных санузлов

Этап №7 — Обратиться в БТИ, чтобы внести сведения об объединенном санузле в технический учет

В БТИ подать: паспорт; свой подписанный акт о завершенной перепланировке (этап №6); если квартира в собственности, то нужна бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости или свидетельство. Если же квартира муниципальная, то договор соц.найма/ордер.

При подаче документов сообщить сотруднику БТИ что нужен вызов техника, т.к. объединили санузел и нужно внести его в технический учет.

В назначенный день техник осмотрит и обмерит квартиру. Примерно через 10 дней нужно забрать в БТИ новый технический паспорт. План квартиры в техническом паспорте теперь будет соответствовать нынешней планировке, т.е. со совмещенным санузлом т.д.

Что такое несущие стены в панельном доме и почему нельзя их сносить

Большинство жителей панельных домов мечтают сделать перепланировку квартиры на свой вкус. Но не все знают, что можно делать, а что нельзя, какую стену можно снести, а в какую вообще трогать нельзя.

В этой статье я постараюсь рассказать, как определить стены, которые можно демонтировать, а к каким с кувалдой лучше вообще не подходить.

Для того чтобы понять, почему нельзя демонтировать, изменять и переносить несущие стены в панельных домах, необходимо понимать что такое несущая стена.

Несущая стена – основная опора всего панельного дома

Несущие стены в панельных домах являются основными опорами всего дома. На них опираются все межэтажные перекрытия и кровля дома.

Расположение, размеры и несущая способность стены рассчитывается профессиональными проектировщиками, а в случае изменений в самой несущей стене, изменяются и все ее характеристики.

Таким образом, делая в несущей стене даже лишний проем или окно, не говоря уже о сносе, вы не только изменяете ее несущую способность, но так же изменяется распределение нагрузки, как внутри стены, так и между этажами, а это уже значительные изменения несущей способности всего дома.

С юридической точки зрения, без согласования с контролирующими организациями, так же целостность несущих стен не должна быть нарушена.

Представьте ситуацию, что вы захотели продать квартиру, для этого вам придется сделать технический паспорт квартиры. В случае нарушения несущих стен, ни продать, ни приватизировать такую квартиру вы не сможете, без получения разрешения, и вам придется все вернуть на место за свой счет.

Итак, мы определились, что такое несущая стена, для чего она нужна в панельном доме, и почему ее нельзя трогать. Давайте теперь разберемся, как определить, где стена несущая, а где межкомнатная перегородка.

Как найти несущую стену в панельном доме

Самым надежным и точным способом определить какая перед вами стена, это посмотреть в техническом паспорте, проекте или похожей документации. Но нередко этих документов под рукой нет, а узнать, где перегородки, а где несущие стены необходимо, для таких случаев существует еще один простой способ.

Для того чтобы определить какая стена является несущей, необходимо замерить толщину стены панельного дома.

Необходимо знать, что такой способ достаточно точен, но не является 100% гарантией определения назначения стены панельного дома. Для точного определения, необходимо руководствоваться документацией или доверить эту процедуру специалистам.

Толщина всех несущих стен начинается от 12см без учета отделочных материалов, т.е. толщину стены необходимо замерять без различного рода штукатурки, гипсокартона и других отделочных материалов.

Перегородки же, как правило, бывают 8 – 10 см в толщине, так же без учета отделочных материалов, т.е. голая стена.

Таким образом, замеряем толщину стены панельного дома, если она более 12 см, то с большой точностью можно сказать, что эта стена панельного дома несущая. Ну а если менее 10см, то это межкомнатная перегородка, и на нее ничто не опирается и никакой нагрузки она не несет.

Освещение в маленькой ванной комнате

Осветительные приборы занимают центральное место в интерьере. Убедиться в этом помогут фото ремонта в ванной комнате малых размеров, которые представлены на просторах интернета. Большой санузел может быть освещен естественным светом из окна, но для маленького пространства этот вариант не подходит. Потому следует рационально подойти к вопросу подбору освещения. Приборы искусственного света могут стать неотъемлемой частью интерьера или его главной изюминкой.

Хорошее освещение чрезвычайно важно для компактного помещения – чем светлее комната, тем больше она кажется

Безусловно, массивные люстры не подойдут, но сегодня в специализированных магазинах можно встретить лаконичные приборы, которые подчеркнут стиль и гармонию дизайна. Рекомендуется не останавливаться на одном типе освещения, так как оно уменьшит помещение. Самыми идеальными считаются точечные вариации. Такие лампочки позволяют максимально осветить ванную, при этом не занимают много места. Они могут быть размещены в несколько рядов для создания идеального вида и уникальной композиции.

Рядом с зеркалом будут хорошо смотреться компактные плоские светильники

Изысканный подход – сделать акцент на зеркале с помощью освещения. Также сегодня можно приобрести кабину для принятия душа, в которой встроено подсветку.

Большое зеркало способно вдвое увеличить визуальное восприятие пространства ванной комнаты

Как и куда можно перенести кухню, ванную и туалет

Несмотря на то, что в 2011-м году в силу вступило уже упомянутое выше постановление Правительства Москвы №508, которое, в общем, упростило процедуру согласования перепланировки, у переноса кухни, ванной и туалета правила всё ещё очень строгие. Кухня, ванная и туалет не должны находиться над комнатой – местом, где, собственно, живут люди.

Какие существуют выходы из этой ситуации?

• Во-первых, можно купить квартиру на первом этаже. Тогда под вами точно никто не будет жить, а вы сможете кухню перенести в уборную, уборную – в комнату, а сами станете жить на бывшей кухне (ну, или более реальный и нужный вариант – увеличите площадь кухни, ванной или туалета за счёт жилого помещения).

• Во-вторых, можно наоборот купить квартиру на последнем этаже. Этот способ позволит вам расширить кухню с помощью площади ванной и туалета. Забавно, что на других этажах это делать не разрешают, потому что таким образом вы как бы ухудшаете собственные жилищные условия – ваша кухня оказывается под чьей-то ванной. А если вы живёте на последнем этаже, то над вашей кухней мыться никто не будет (ну разве что под дождём на крыше), поэтому расширяйте её в своё удовольствие.

• В-третьих, если живёте вы не на первом и не на последнем этаже, можно договориться с соседом снизу и упросить его, скажем, под вашей кухней организовать кабинет. Кабинет не попадает под описание комнаты, люди в нём постоянно не живут, поэтому и кухня, ванная и туалет над ним вполне могут быть расположены. С другой стороны – зачем вам такой сумасшедший сосед, который на это согласится?

И ещё одна деталь – выход из туалета не должен вести в комнату или на кухню. Обойти это правило, конечно, тоже можно – нужно всего лишь, чтобы из спальни можно было выйти в совмещённый санузел, а в квартире был бы ещё один туалет с выходом в коридор.

А что, никто не говорил, что перепланировка – это легко!

Особенности вариантов расширения помещения

Чаще всего, для переделки ванной в типовой панельной квартире выбирают объединение санузла. Для этого ликвидируют перегородку, что дает возможность быстро увеличить функциональность помещения. Дверь в туалет заделывается, а высвободившийся угол используется под умывальник или стиральную машину. На месте перегородки прекрасно размещается пенал для гигиенических принадлежностей.

Повышение функциональности за счет совмещения санузла и эргономики

Перегородка может быть демонтирована частично. Цель такой перепланировки – получить «свободный» угол, сделав проход из ванной комнаты в туалет. Для многих совмещенный санузел удобнее – все под рукой и не нужно ходить из одного помещения в другое.

Для переделки ванны в хрущевке чаще всего выбирают расширение пространства за счет коридора. Это может быть присоединение его части или полноценное объединение неходовой зоны с санузлом, при этом вход на кухню делается со стороны прилегающей комнаты (получается модная сегодня квартира-студия).